남서울힐스테이트
서울특별시 금천구 시흥동 1026
남서울힐스테이트는 서울특별시 금천구 시흥동에 있는 2014년 준공된 1,764세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 9억 7,000만원이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 88건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
남서울힐스테이트는 금천구 시흥동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 1,764세대 대단지다. 시공사는 풍림산업,현대건설이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 17층이 9억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 9억 4,500만원과 견줘 +2.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 10억원이며 현재가는 그보다 3.0% 낮다. 이 단지에서는 18평, 35평, 34평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 88건이다. 직전 12개월 52건보다 69% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.0%다.
금천구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2018년 1,474세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 7호선 가산디지털단지역으로 직선 4.21km, 도보 약 62분 거리다. 주변 학교로는 서울문백초등학교(216m), 문일중학교(236m), 문일고등학교(236m)가 있다.
같은 시흥동에서 점수가 높은 단지로는 더유엘아파트(61점), 골드리버(61점), ACRO9(61점) 등이 있다. 남서울힐스테이트는 더유엘아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 9억 7,000만원 | 2026.08 | 80건 |
| 18평 | 9억원 | 2026.07 | 61건 |
| 35평 | 11억 5,500만원 | 2026.07 | 15건 |
| 34평 | 10억 5,000만원 | 2026.08 | 15건 |
| 46평 | 11억 1,000만원 | 2026.04 | 6건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 7호선 가산디지털단지역 — 직선 4.21km
- 서울문백초등학교 — 216m
- 문일중학교 — 236m
- 문일고등학교 — 236m
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자주 묻는 질문
남서울힐스테이트 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 9억 7,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
남서울힐스테이트에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 9억 7,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
남서울힐스테이트 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 88건으로, 직전 12개월 52건과 비교됩니다.
남서울힐스테이트 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 7호선 가산디지털단지역으로 직선거리 4.21km입니다.
남서울힐스테이트는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2014년 준공된 1,764세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.