벽산3
서울특별시 금천구 시흥동 1006
벽산3은 서울특별시 금천구 시흥동에 있는 1998년 준공된 아파트다. 2026년 7월 기준 26평형 실거래가는 5억 4,500만원이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 19건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
벽산3은 금천구 시흥동에 있는 아파트다. 1998년 준공되어 연식이 28년이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 6층이 5억 4,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 8,500만원보다 +12.4% 올랐다. 이 단지에서는 18평, 35평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 1건보다 1800% 늘어 거래가 활발해졌다.
금천구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2018년 1,474세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 2호선 신림역으로 직선 3.62km, 도보 약 54분 거리다. 주변 학교로는 동광초등학교(219m), 동일중학교(219m), 서울매그넷고등학교(219m)가 있다.
같은 시흥동에서 점수가 높은 단지로는 더유엘아파트(61점), 골드리버(61점), ACRO9(61점) 등이 있다. 벽산3은 더유엘아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 5억 4,500만원 | 2026.07 | 10건 |
| 18평 | 3억 8,000만원 | 2026.07 | 7건 |
| 35평 | 4억 9,000만원 | 2025.01 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 2호선 신림역 — 직선 3.62km
- 동광초등학교 — 219m
- 동일중학교 — 219m
- 서울매그넷고등학교 — 219m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
벽산3 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 26평형이 5억 4,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
벽산3에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 5억 4,500만원(2026년 7월 기준)입니다.
벽산3 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 19건으로, 직전 12개월 1건과 비교됩니다.
벽산3 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 2호선 신림역으로 직선거리 3.62km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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