웨이브리즈

이 단지를 어떻게 봐야 하나

웨이브리즈는 기장군 기장읍 청강리에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 728세대 중형 단지다. 시공사는 금호건설(주)다. 오를지 점수는 87점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 17평형은 2026.08 8층이 2억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 2억 4,800만원과 견줘 +0.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 1,000만원이며 현재가는 그보다 19.4% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 39건이다. 직전 12개월 25건보다 56% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.4%다.

기장군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,545세대다. 평년보다 51% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산4호선 기장역으로 직선 1.29km, 도보 약 19분 거리다. 주변 학교로는 용암초등학교(997m), 대청중학교(768m)가 있다.

같은 기장읍 청강리에서 점수가 높은 단지로는 씨앤스타빌(87점), 비룡벨로스텔라(87점), 청강리더스빌(87점) 등이 있다. 웨이브리즈는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산4호선 기장역 — 직선 1.29km
• 용암초등학교 — 997m
• 대청중학교 — 768m

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