형진강변프라자
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 41
형진강변프라자는 부산광역시 기장군 정관읍 매학리에 있는 1992년 준공된 아파트다. 2024년 7월 기준 17평형 실거래가는 1억 4,000만원이다. 오를지 점수는 83점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 9건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
형진강변프라자는 기장군 정관읍 매학리에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 83점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 17평형은 2024.07 14층이 1억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 7,000만원보다 17.6% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 7,000만원이며 현재가는 그보다 17.6% 낮다. 이 단지에서는 25평, 18평, 22평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 9건이다.
기장군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,545세대다. 평년보다 51% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 가동초등학교(377m), 정관중학교(569m), 정관고등학교(848m)가 있다.
같은 기장군에서 점수가 높은 단지로는 정관가화만사성더테라스1차(87점), 정관동일스위트2차(87점), 일광자이푸르지오2단지(87점) 등이 있다. 형진강변프라자는 정관가화만사성더테라스1차 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 1억 4,000만원 | 2024.07 | 3건 |
| 25평 | 1억 8,000만원 | 2026.07 | 2건 |
| 18평 | 1억 4,000만원 | 2026.05 | 2건 |
| 22평 | 1억 6,000만원 | 2026.04 | 1건 |
| 20평 | 1억 2,000만원 | 2025.09 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 가동초등학교 — 377m
- 정관중학교 — 569m
- 정관고등학교 — 848m
같은 지역의 다른 단지
자주 묻는 질문
형진강변프라자 시세는 얼마인가요?
2024년 7월 기준 17평형이 1억 4,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
형진강변프라자에서 거래가 가장 많은 평형은?
17평형이며, 최근 거래가는 1억 4,000만원(2024년 7월 기준)입니다.
형진강변프라자 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 9건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.