이지더원3차
부산광역시 기장군 정관읍 모전리 730
이지더원3차는 부산광역시 기장군 정관읍 모전리에 있는 2015년 준공된 1,037세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 3억 2,000만원이다. 오를지 점수는 87점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 38건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
이지더원3차는 기장군 정관읍 모전리에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 1,037세대 대단지다. 시공사는 (주)라인이다. 오를지 점수는 87점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 17층이 3억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 3,900만원보다 5.6% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 4,500만원이며 현재가는 그보다 7.2% 낮다. 이 단지에서는 20평, 22평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 38건이다. 직전 12개월 52건에서 27% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.7%다.
기장군에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,545세대다. 평년보다 51% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 모전초등학교(440m), 모전중학교(261m), 신정고등학교(895m)가 있다.
같은 정관읍 모전리에서 점수가 높은 단지로는 정관동일스위트2차(87점), 이지더원2차(87점), 동일스위트3차(87점) 등이 있다. 이지더원3차는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 3억 2,000만원 | 2026.08 | 67건 |
| 20평 | 2억 4,800만원 | 2026.08 | 29건 |
| 22평 | 2억 6,700만원 | 2026.07 | 18건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 모전초등학교 — 440m
- 모전중학교 — 261m
- 신정고등학교 — 895m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
이지더원3차 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 3억 2,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
이지더원3차에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 3억 2,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
이지더원3차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 38건으로, 직전 12개월 52건과 비교됩니다.
이지더원3차는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2015년 준공된 1,037세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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