김천덕곡월드메르디앙

이 단지를 어떻게 봐야 하나

김천덕곡월드메르디앙은 김천시 덕곡동에 있는 아파트다. 2012년 준공, 연식 14년으로 준신축 구간에 있다. 360세대 중형 단지다. 시공사는 (주)진흥이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.06 5층이 1억 8,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 9,000만원보다 3.7% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 1,000만원이며 현재가는 그보다 12.9% 낮다. 이 단지에서는 33평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 25건에서 28% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.0%다.

김천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 703세대다. 평년보다 37% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 문성중학교(334m), 성의고등학교(961m)가 있다.

같은 김천시에서 점수가 높은 단지로는 김천푸르지오더퍼스트(75점), 코아루푸르나임(74점), 한신더휴 퍼스트리움(74점) 등이 있다. 김천덕곡월드메르디앙은 김천푸르지오더퍼스트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 문성중학교 — 334m
• 성의고등학교 — 961m

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자주 묻는 질문