금류3
경상북도 김천시 신음동 860-5
금류3은 경상북도 김천시 신음동에 있는 1995년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 1억 700만원이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 10건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
금류3은 김천시 신음동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 5층이 1억 700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 1,200만원보다 4.5% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 1,400만원이며 현재가는 그보다 6.1% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 10건이다.
김천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 703세대다. 평년보다 37% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 김천생명과학고등학교(959m)가 있다.
같은 신음동에서 점수가 높은 단지로는 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지(74점), 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지(72점), 지브로(ZIVRO)(69점) 등이 있다. 금류3은 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 1억 700만원 | 2026.08 | 7건 |
| 18평 | 6,000만원 | 2026.06 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 김천생명과학고등학교 — 959m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
금류3 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 1억 700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
금류3에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 1억 700만원(2026년 8월 기준)입니다.
금류3 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 10건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 11월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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