이원베르빌
경상북도 김천시 신음동 1030
이원베르빌은 경상북도 김천시 신음동에 있는 2003년 준공된 179세대 아파트다. 2025년 8월 기준 26평형 실거래가는 2억 500만원이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 14건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
이원베르빌은 김천시 신음동에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 179세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)이원종합건설이다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2025.08 4층이 2억 500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 7,000만원보다 +20.6% 올랐다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 14건이다. 직전 12개월 2건보다 600% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.8%다.
김천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 703세대다. 평년보다 37% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 김천동신초등학교(679m), 김천여자중학교(994m), 김천여자고등학교(948m)가 있다.
같은 신음동에서 점수가 높은 단지로는 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지(74점), 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지(72점), 지브로(ZIVRO)(69점) 등이 있다. 이원베르빌은 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 500만원 | 2025.08 | 10건 |
| 23평 | 2억 1,250만원 | 2026.08 | 6건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 김천동신초등학교 — 679m
- 김천여자중학교 — 994m
- 김천여자고등학교 — 948m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
이원베르빌 시세는 얼마인가요?
2025년 8월 기준 26평형이 2억 500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
이원베르빌에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 500만원(2025년 8월 기준)입니다.
이원베르빌 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 14건으로, 직전 12개월 2건과 비교됩니다.
이원베르빌은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2003년 준공된 179세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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