김포센트럴헤센2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

김포센트럴헤센2단지는 김포시 감정동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 145세대 소규모 단지다. 시공사는 신한건설 주식회사다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.07 9층이 3억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 5,000만원보다 5.7% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 8,000만원이며 현재가는 그보다 13.2% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 12건보다 25% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.3%다.

김포시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,381세대다. 평년과 견줘 +30% 수준이었다.

가장 가까운 역은 김포골드라인 사우역으로 직선 1.49km, 도보 약 22분 거리다. 주변 학교로는 인천목향초등학교(822m), 감정중학교(565m), 김포과학기술고등학교(799m)가 있다.

같은 감정동에서 점수가 높은 단지로는 김포센트럴헤센1단지(83점), 김포한강신안실크밸리3차(77점), 희영(무지개)(75점) 등이 있다. 김포센트럴헤센2단지는 김포센트럴헤센1단지 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 김포골드라인 사우역 — 직선 1.49km
• 인천목향초등학교 — 822m
• 감정중학교 — 565m
• 김포과학기술고등학교 — 799m

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