강변마을동일하이빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

강변마을동일하이빌은 김포시 고촌읍 신곡리에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 220세대 소규모 단지다. 시공사는 동일토건이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 37평형은 2026.08 8층이 5억 9,900만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 6,000만원보다 9.2% 내렸다. 기록된 최고가는 6억 6,700만원이며 현재가는 그보다 10.2% 낮다. 이 단지에서는 43평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 7건보다 129% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.3%다.

김포시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,381세대다. 평년과 견줘 +30% 수준이었다.

가장 가까운 역은 김포골드라인 고촌역으로 직선 0.46km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 고촌초등학교(274m), 고촌중학교(775m)가 있다.

같은 고촌읍 신곡리에서 점수가 높은 단지로는 고촌센트럴자이(83점), 캐슬앤파밀리에시티 2단지(81점), 고촌역양우내안애(81점) 등이 있다. 강변마을동일하이빌은 고촌센트럴자이 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 김포골드라인 고촌역 — 직선 0.46km
• 고촌초등학교 — 274m
• 고촌중학교 — 775m

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