수기마을힐스테이트3단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

수기마을힐스테이트3단지는 김포시 고촌읍 신곡리에 있는 아파트다. 2008년 준공되어 연식이 18년이다. 203세대 소규모 단지다. 시공사는 현대건설이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 50평형은 2026.08 5층이 8억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 9억원과 견줘 -2.2%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 9억 5,000만원이며 현재가는 그보다 7.4% 낮다. 이 단지에서는 47평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 직전 12개월 3건보다 333% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.4%다.

김포시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,381세대다. 평년과 견줘 +30% 수준이었다.

가장 가까운 역은 김포골드라인 고촌역으로 직선 0.32km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 신곡초등학교(438m), 김포신곡중학교(210m)가 있다.

같은 고촌읍 신곡리에서 점수가 높은 단지로는 고촌센트럴자이(83점), 캐슬앤파밀리에시티 2단지(81점), 고촌역양우내안애(81점) 등이 있다. 수기마을힐스테이트3단지는 고촌센트럴자이 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 김포골드라인 고촌역 — 직선 0.32km
• 신곡초등학교 — 438m
• 김포신곡중학교 — 210m

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