e편한세상한강신도시2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

e편한세상한강신도시2차는 김포시 마산동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 807세대 중형 단지다. 시공사는 (주)삼호다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.06 9층이 4억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 4억 5,800만원과 견줘 -1.7%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 9,700만원이며 현재가는 그보다 9.5% 낮다. 이 단지에서는 23평, 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 37건이다. 직전 12개월 44건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.6%다.

김포시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,381세대다. 평년과 견줘 +30% 수준이었다.

가장 가까운 역은 김포골드라인 마산역으로 직선 0.65km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 솔터초등학교(686m), 은여울중학교(174m), 솔터고등학교(648m)가 있다.

같은 마산동에서 점수가 높은 단지로는 한강신도시레이크에일린의뜰(81점), 한강센트럴블루힐(81점), 한강동일스위트TheParkView1단지(81점) 등이 있다. e편한세상한강신도시2차는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 김포골드라인 마산역 — 직선 0.65km
• 솔터초등학교 — 686m
• 은여울중학교 — 174m
• 솔터고등학교 — 648m

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