고창마을(이니스더원)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

고창마을(이니스더원)는 김포시 장기동에 있는 아파트다. 2008년 준공되어 연식이 18년이다. 315세대 중형 단지다. 시공사는 남흥건설이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 34평형은 2026.07 5층이 4억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 4억 4,500만원과 견줘 -1.1%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 5,800만원이며 현재가는 그보다 3.9% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 직전 12개월 15건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.1%다.

김포시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,381세대다. 평년과 견줘 +30% 수준이었다.

가장 가까운 역은 김포골드라인 장기역으로 직선 0.68km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 운유초등학교(530m), 장기중학교(699m), 운유고등학교(449m)가 있다.

같은 장기동에서 점수가 높은 단지로는 한강센트럴자이1단지(81점), 호반베르디움더퍼스트(81점), 한강센트럴자이2단지(81점) 등이 있다. 고창마을(이니스더원)는 한강센트럴자이1단지 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 김포골드라인 장기역 — 직선 0.68km
• 운유초등학교 — 530m
• 장기중학교 — 699m
• 운유고등학교 — 449m

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