구산제2주공
경상남도 김해시 구산동 321
구산제2주공은 경상남도 김해시 구산동에 있는 1992년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 13평형 실거래가는 6,150만원이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 31건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
구산제2주공은 김해시 구산동에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 13평형은 2026.08 6층이 6,150만원에 거래됐다. 1년 전 6,250만원과 견줘 -1.6%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 8,200만원이며 현재가는 그보다 25.0% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 31건이다. 직전 12개월 19건보다 63% 늘어 거래가 활발해졌다.
김해시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,627세대다. 평년보다 38% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산김해경전철 연지공원역으로 직선 0.72km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 구봉초등학교(658m), 김해여자중학교(705m), 구산고등학교(451m)가 있다.
같은 구산동에서 점수가 높은 단지로는 한라비발디(68점), 리첸퍼스트(66점), AK휴웰아파트(66점) 등이 있다. 구산제2주공은 한라비발디 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 13평 | 6,150만원 | 2026.08 | 62건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산김해경전철 연지공원역 — 직선 0.72km
- 구봉초등학교 — 658m
- 김해여자중학교 — 705m
- 구산고등학교 — 451m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
구산제2주공 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 13평형이 6,150만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
구산제2주공에서 거래가 가장 많은 평형은?
13평형이며, 최근 거래가는 6,150만원(2026년 8월 기준)입니다.
구산제2주공 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 31건으로, 직전 12개월 19건과 비교됩니다.
구산제2주공 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산김해경전철 연지공원역으로 직선거리 0.72km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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