유신주택
경상남도 김해시 구산동 491-5
유신주택은 경상남도 김해시 구산동에 있는 1992년 준공된 아파트다. 2025년 10월 기준 18평형 실거래가는 7,500만원이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 11건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
유신주택은 김해시 구산동에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2025.10 15층이 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8,800만원보다 14.8% 내렸다. 기록된 최고가는 9,500만원이며 현재가는 그보다 21.1% 낮다. 이 단지에서는 22평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 11건이다.
김해시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,627세대다. 평년보다 38% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산김해경전철 연지공원역으로 직선 0.33km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 김해구지초등학교(199m), 김해구산중학교(314m), 구산고등학교(400m)가 있다.
같은 구산동에서 점수가 높은 단지로는 한라비발디(68점), 리첸퍼스트(66점), AK휴웰아파트(66점) 등이 있다. 유신주택은 한라비발디 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 7,500만원 | 2025.10 | 6건 |
| 22평 | 9,700만원 | 2026.02 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산김해경전철 연지공원역 — 직선 0.33km
- 김해구지초등학교 — 199m
- 김해구산중학교 — 314m
- 구산고등학교 — 400m
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자주 묻는 질문
유신주택 시세는 얼마인가요?
2025년 10월 기준 18평형이 7,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
유신주택에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 7,500만원(2025년 10월 기준)입니다.
유신주택 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 11건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
유신주택 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산김해경전철 연지공원역으로 직선거리 0.33km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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