월산마을2단지부영7차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

월산마을2단지부영7차는 김해시 부곡동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 284세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)부영이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 24평형은 2026.07 13층이 1억 3,500만원에 거래됐다. 1년 전 1억 3,900만원과 견줘 -2.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 5,500만원이며 현재가는 그보다 12.9% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 14건이다. 직전 12개월 18건에서 22% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.9%다.

김해시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,627세대다. 평년보다 38% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 김해부곡초등학교(336m), 월산중학교(397m), 장유고등학교(749m)가 있다.

같은 부곡동에서 점수가 높은 단지로는 월산마을9단지부영3차(64점), 석봉마을1단지대동2(64점), 월산마을7단지주공4차(64점) 등이 있다. 월산마을2단지부영7차는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 김해부곡초등학교 — 336m
• 월산중학교 — 397m
• 장유고등학교 — 749m

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