김해북부두산위브

이 단지를 어떻게 봐야 하나

김해북부두산위브는 김해시 삼계동에 있는 아파트다. 2005년 준공되어 연식이 21년이다. 378세대 중형 단지다. 시공사는 두산건설개발주식회사다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 5층이 1억 4,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 8,000만원보다 17.8% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 8,500만원이며 현재가는 그보다 20.0% 낮다. 이 단지에서는 39평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 43건에서 49% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.8%다.

김해시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,627세대다. 평년보다 38% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산김해경전철 장신대역으로 직선 0.91km, 도보 약 13분 거리다. 주변 학교로는 삼계초등학교(335m), 김해삼계중학교(316m)가 있다.

같은 삼계동에서 점수가 높은 단지로는 삼계한라비발디센텀시티(71점), 삼계삼정그린코아더베스트(71점), 삼계서희스타힐스(70점) 등이 있다. 김해북부두산위브는 삼계한라비발디센텀시티 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산김해경전철 장신대역 — 직선 0.91km
• 삼계초등학교 — 335m
• 김해삼계중학교 — 316m

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