김해북부7차부영

이 단지를 어떻게 봐야 하나

김해북부7차부영은 김해시 삼계동에 있는 아파트다. 2005년 준공되어 연식이 21년이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 7층이 1억 9,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 6,900만원보다 +17.2% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 4,200만원이며 현재가는 그보다 18.2% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 40건이다. 직전 12개월 37건과 비슷한 수준이다.

김해시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,627세대다. 평년보다 38% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산김해경전철 장신대역으로 직선 0.8km, 도보 약 11분 거리다. 주변 학교로는 삼계초등학교(245m), 김해삼계중학교(225m), 김해분성여자고등학교(655m)가 있다.

같은 삼계동에서 점수가 높은 단지로는 삼계한라비발디센텀시티(71점), 삼계삼정그린코아더베스트(71점), 삼계서희스타힐스(70점) 등이 있다. 김해북부7차부영은 삼계한라비발디센텀시티 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산김해경전철 장신대역 — 직선 0.8km
• 삼계초등학교 — 245m
• 김해삼계중학교 — 225m
• 김해분성여자고등학교 — 655m

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