해반천한라비발디

이 단지를 어떻게 봐야 하나

해반천한라비발디는 김해시 삼계동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 396세대 중형 단지다. 시공사는 주식회사한라비발디다. 오를지 점수는 68점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 20층이 3억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 3억 6,000만원과 견줘 +1.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 5,000만원이며 현재가는 그보다 18.9% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 31건이다. 직전 12개월 31건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.8%다.

김해시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,627세대다. 평년보다 38% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산김해경전철 장신대역으로 직선 1.13km, 도보 약 16분 거리다. 주변 학교로는 삼계초등학교(212m), 김해삼계중학교(320m)가 있다.

같은 삼계동에서 점수가 높은 단지로는 삼계한라비발디센텀시티(71점), 삼계삼정그린코아더베스트(71점), 삼계서희스타힐스(70점) 등이 있다. 해반천한라비발디는 삼계한라비발디센텀시티 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산김해경전철 장신대역 — 직선 1.13km
• 삼계초등학교 — 212m
• 김해삼계중학교 — 320m

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