화정마을아이파크가야
경상남도 김해시 삼계동 1439-5
화정마을아이파크가야는 경상남도 김해시 삼계동에 있는 2004년 준공된 851세대 아파트다. 2026년 7월 기준 31평형 실거래가는 2억 8,000만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 25건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
화정마을아이파크가야는 김해시 삼계동에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 851세대 중형 단지다. 시공사는 현대산업개발(주)다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 31평형은 2026.07 5층이 2억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 2,500만원보다 13.8% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 9,700만원이며 현재가는 그보다 29.5% 낮다. 이 단지에서는 36평, 26평, 34평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 25건이다. 직전 12개월 28건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.9%다.
김해시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,627세대다. 평년보다 38% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산김해경전철 장신대역으로 직선 0.61km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 분성초등학교(304m), 분성중학교(326m), 김해분성고등학교(402m)가 있다.
같은 삼계동에서 점수가 높은 단지로는 삼계한라비발디센텀시티(71점), 삼계삼정그린코아더베스트(71점), 삼계서희스타힐스(70점) 등이 있다. 화정마을아이파크가야는 삼계한라비발디센텀시티 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 31평 | 2억 8,000만원 | 2026.07 | 34건 |
| 36평 | 3억 8,600만원 | 2026.08 | 18건 |
| 26평 | 2억 7,000만원 | 2026.02 | 16건 |
| 34평 | 3억 4,000만원 | 2026.04 | 9건 |
| 41평 | 4억 500만원 | 2025.09 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산김해경전철 장신대역 — 직선 0.61km
- 분성초등학교 — 304m
- 분성중학교 — 326m
- 김해분성고등학교 — 402m
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자주 묻는 질문
화정마을아이파크가야 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 31평형이 2억 8,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
화정마을아이파크가야에서 거래가 가장 많은 평형은?
31평형이며, 최근 거래가는 2억 8,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
화정마을아이파크가야 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 25건으로, 직전 12개월 28건과 비교됩니다.
화정마을아이파크가야 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산김해경전철 장신대역으로 직선거리 0.61km입니다.
화정마을아이파크가야는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2004년 준공된 851세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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