김해진영동문굿모닝힐2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

김해진영동문굿모닝힐2차는 김해시 진영읍 진영리에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 591세대 중형 단지다. 시공사는 동문건설이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2025.10 11층이 1억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 1억 6,500만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 1억 8,000만원이며 현재가는 그보다 8.3% 낮다. 이 단지에서는 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 직전 12개월 4건보다 225% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.2%다.

김해시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,627세대다. 평년보다 38% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 진영대흥초등학교(487m), 진영고등학교(848m)가 있다.

같은 진영읍 진영리에서 점수가 높은 단지로는 진영이진캐스빌(70점), 진영한림풀에버1단지(68점), 진영한림풀에버2단지(68점) 등이 있다. 김해진영동문굿모닝힐2차는 진영이진캐스빌 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 진영대흥초등학교 — 487m
• 진영고등학교 — 848m

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