굴화주공2
울산광역시 남구 무거동 276-1
굴화주공2는 울산광역시 남구 무거동에 있는 1995년 준공된 480세대 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 2억 500만원이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 54건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
굴화주공2는 남구 무거동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 480세대 중형 단지다. 시공사는 (주)해강이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 12층이 2억 500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 4,000만원보다 14.6% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 7,800만원이며 현재가는 그보다 26.3% 낮다. 이 단지에서는 15평, 12평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 54건이다. 직전 12개월 52건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.2%다.
남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 663세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 굴화초등학교(152m), 삼호중학교(613m), 문수고등학교(381m)가 있다.
같은 무거동에서 점수가 높은 단지로는 문수비스타동원(71점), 무거한라3차(71점), 청구하이츠(70점) 등이 있다. 굴화주공2는 문수비스타동원 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 2억 500만원 | 2026.08 | 72건 |
| 15평 | 1억 6,500만원 | 2026.08 | 53건 |
| 12평 | 1억 4,500만원 | 2026.08 | 13건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 굴화초등학교 — 152m
- 삼호중학교 — 613m
- 문수고등학교 — 381m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
굴화주공2 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 2억 500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
굴화주공2에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 2억 500만원(2026년 8월 기준)입니다.
굴화주공2 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 54건으로, 직전 12개월 52건과 비교됩니다.
굴화주공2는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1995년 준공된 480세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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