도원
울산광역시 남구 무거동 841-2
도원은 울산광역시 남구 무거동에 있는 1988년 준공된 아파트다. 2026년 6월 기준 16평형 실거래가는 1억 2,000만원이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 15건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
도원은 남구 무거동에 있는 아파트다. 1988년 준공으로 연식 38년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 16평형은 2026.06 5층이 1억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 500만원보다 +14.3% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 5,600만원이며 현재가는 그보다 23.1% 낮다. 이 단지에서는 19평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 15건이다.
남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 663세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 신복초등학교(296m), 장검중학교(671m), 울산상업고등학교(919m)가 있다.
같은 무거동에서 점수가 높은 단지로는 문수비스타동원(71점), 무거한라3차(71점), 청구하이츠(70점) 등이 있다. 도원은 문수비스타동원 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 1억 2,000만원 | 2026.06 | 11건 |
| 19평 | 1억 3,400만원 | 2026.02 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 신복초등학교 — 296m
- 장검중학교 — 671m
- 울산상업고등학교 — 919m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
도원 시세는 얼마인가요?
2026년 6월 기준 16평형이 1억 2,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
도원에서 거래가 가장 많은 평형은?
16평형이며, 최근 거래가는 1억 2,000만원(2026년 6월 기준)입니다.
도원 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 15건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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