옥현으뜸마을주공3

이 단지를 어떻게 봐야 하나

옥현으뜸마을주공3은 남구 무거동에 있는 아파트다. 2001년 준공되어 연식이 25년이다. 1,412세대 대단지다. 시공사는 (주)SK건설이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 6층이 3억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 2,700만원보다 +10.1% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 6,400만원이며 현재가는 그보다 1.1% 낮다. 이 단지에서는 26평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 71건이다. 직전 12개월 76건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.0%다.

남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 663세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 월계초등학교(209m), 문수중학교(284m), 성광여자고등학교(660m)가 있다.

같은 무거동에서 점수가 높은 단지로는 문수비스타동원(71점), 무거한라3차(71점), 청구하이츠(70점) 등이 있다. 옥현으뜸마을주공3은 문수비스타동원 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 월계초등학교 — 209m
• 문수중학교 — 284m
• 성광여자고등학교 — 660m

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