대도라이프타운
부산광역시 남구 문현동 238-233
대도라이프타운은 부산광역시 남구 문현동에 있는 1992년 준공된 293세대 아파트다. 2026년 3월 기준 22평형 실거래가는 1억 7,000만원이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 16건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
대도라이프타운은 남구 문현동에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 293세대 소규모 단지다. 시공사는 대도건설이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 22평형은 2026.03 9층이 1억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 1억 7,000만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억원이며 현재가는 그보다 15.0% 낮다. 이 단지에서는 26평, 23평, 11평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 5건보다 220% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.5%다.
남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,384세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 지게골역으로 직선 0.41km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 연포초등학교(697m), 해연중학교(582m), 부산중앙고등학교(226m)가 있다.
같은 문현동에서 점수가 높은 단지로는 오션파라곤아파트(77점), 대연양우내안애퍼스트(77점), 베스티움(75점) 등이 있다. 대도라이프타운은 오션파라곤아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 22평 | 1억 7,000만원 | 2026.03 | 9건 |
| 26평 | 2억 4,000만원 | 2026.08 | 5건 |
| 23평 | 1억 9,000만원 | 2026.06 | 5건 |
| 11평 | 1억 1,000만원 | 2026.01 | 1건 |
| 13평 | 1억 2,000만원 | 2023.12 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 지게골역 — 직선 0.41km
- 연포초등학교 — 697m
- 해연중학교 — 582m
- 부산중앙고등학교 — 226m
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자주 묻는 질문
대도라이프타운 시세는 얼마인가요?
2026년 3월 기준 22평형이 1억 7,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
대도라이프타운에서 거래가 가장 많은 평형은?
22평형이며, 최근 거래가는 1억 7,000만원(2026년 3월 기준)입니다.
대도라이프타운 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 16건으로, 직전 12개월 5건과 비교됩니다.
대도라이프타운 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 지게골역으로 직선거리 0.41km입니다.
대도라이프타운은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1992년 준공된 293세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.