대연양우내안애퍼스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대연양우내안애퍼스트는 남구 문현동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 560세대 중형 단지다. 시공사는 양우건설(주)다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 8층이 6억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 300만원보다 +7.8% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 5,500만원이며 현재가는 그보다 0.8% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 100건이다. 직전 12개월 55건보다 82% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 17.9%다.

남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,384세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 지게골역으로 직선 0.39km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 연포초등학교(622m), 대연중학교(646m), 대양고등학교(396m)가 있다.

같은 문현동에서 점수가 높은 단지로는 오션파라곤아파트(77점), 베스티움(75점), 문현경동리인아파트(75점) 등이 있다. 대연양우내안애퍼스트는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 지게골역 — 직선 0.39km
• 연포초등학교 — 622m
• 대연중학교 — 646m
• 대양고등학교 — 396m

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