세종그랑시아
부산광역시 남구 문현동 366-18
세종그랑시아는 부산광역시 남구 문현동에 있는 2006년 준공된 아파트다. 2026년 5월 기준 38평형 실거래가는 4억 3,000만원이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 15건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
세종그랑시아는 남구 문현동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 38평형은 2026.05 14층이 4억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 5,000만원보다 4.4% 내렸다. 기록된 최고가는 5억원이며 현재가는 그보다 14.0% 낮다. 이 단지에서는 26평, 36평, 30평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 4건보다 275% 늘어 거래가 활발해졌다.
남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,384세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 문현역으로 직선 0.35km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 성천초등학교(657m), 성동중학교(524m), 배정고등학교(474m)가 있다.
같은 문현동에서 점수가 높은 단지로는 오션파라곤아파트(77점), 대연양우내안애퍼스트(77점), 베스티움(75점) 등이 있다. 세종그랑시아는 오션파라곤아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 38평 | 4억 3,000만원 | 2026.05 | 7건 |
| 26평 | 3억 7,000만원 | 2025.10 | 6건 |
| 36평 | 4억 5,000만원 | 2025.08 | 4건 |
| 30평 | 4억 500만원 | 2026.05 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 문현역 — 직선 0.35km
- 성천초등학교 — 657m
- 성동중학교 — 524m
- 배정고등학교 — 474m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
세종그랑시아 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 38평형이 4억 3,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
세종그랑시아에서 거래가 가장 많은 평형은?
38평형이며, 최근 거래가는 4억 3,000만원(2026년 5월 기준)입니다.
세종그랑시아 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 15건으로, 직전 12개월 4건과 비교됩니다.
세종그랑시아 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 문현역으로 직선거리 0.35km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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