방림광신프로그레스
전남광주통합특별시 남구 방림동 566
방림광신프로그레스는 전남광주통합특별시 남구 방림동에 있는 2013년 준공된 258세대 아파트다. 2026년 5월 기준 26평형 실거래가는 2억 8,000만원이다. 오를지 점수는 50점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 15건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
방림광신프로그레스는 남구 방림동에 있는 아파트다. 2013년 준공, 연식 13년으로 준신축 구간에 있다. 258세대 소규모 단지다. 시공사는 광신종합건설이다. 오를지 점수는 50점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.05 7층이 2억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억원보다 6.7% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 5,000만원이며 현재가는 그보다 20.0% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 4건보다 275% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.8%다.
가장 가까운 역은 광주1호선 남광주역으로 직선 0.82km, 도보 약 12분 거리다. 주변 학교로는 광주방림초등학교(248m)가 있다.
같은 방림동에서 점수가 높은 단지로는 방림더퍼스트골드클래스(94점), 광명그린(84점), 명지맨션(84점) 등이 있다. 방림광신프로그레스는 방림더퍼스트골드클래스 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 8,000만원 | 2026.05 | 10건 |
| 23평 | 3억 500만원 | 2026.07 | 9건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주1호선 남광주역 — 직선 0.82km
- 광주방림초등학교 — 248m
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자주 묻는 질문
방림광신프로그레스 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 26평형이 2억 8,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
방림광신프로그레스에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 8,000만원(2026년 5월 기준)입니다.
방림광신프로그레스 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 15건으로, 직전 12개월 4건과 비교됩니다.
방림광신프로그레스 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 광주1호선 남광주역으로 직선거리 0.82km입니다.
방림광신프로그레스는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2013년 준공된 258세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.