삼일
전남광주통합특별시 남구 방림동 436-1
삼일은 전남광주통합특별시 남구 방림동에 있는 1980년 준공된 아파트다. 2026년 5월 기준 23평형 실거래가는 1억 7,700만원이다. 오를지 점수는 45점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 19건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
삼일은 남구 방림동에 있는 아파트다. 1980년 준공으로 연식 46년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 45점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 23평형은 2026.05 3층이 1억 7,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 8,500만원보다 4.3% 내렸다. 기록된 최고가는 3억원이며 현재가는 그보다 41.0% 낮다. 이 단지에서는 22평, 24평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 1건보다 1800% 늘어 거래가 활발해졌다.
가장 가까운 역은 광주1호선 남광주역으로 직선 0.99km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 봉선초등학교(402m)가 있다.
같은 방림동에서 점수가 높은 단지로는 방림더퍼스트골드클래스(94점), 광명그린(84점), 명지맨션(84점) 등이 있다. 삼일은 방림더퍼스트골드클래스 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 23평 | 1억 7,700만원 | 2026.05 | 9건 |
| 22평 | 1억 8,000만원 | 2025.08 | 6건 |
| 24평 | 1억 8,500만원 | 2026.07 | 5건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주1호선 남광주역 — 직선 0.99km
- 봉선초등학교 — 402m
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자주 묻는 질문
삼일 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 23평형이 1억 7,700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
삼일에서 거래가 가장 많은 평형은?
23평형이며, 최근 거래가는 1억 7,700만원(2026년 5월 기준)입니다.
삼일 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 19건으로, 직전 12개월 1건과 비교됩니다.
삼일 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 광주1호선 남광주역으로 직선거리 0.99km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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