선암동서광
울산광역시 남구 선암동 559-12
선암동서광은 울산광역시 남구 선암동에 있는 1997년 준공된 700세대 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 1억 6,000만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 23건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
선암동서광은 남구 선암동에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 700세대 중형 단지다. 시공사는 서광건설산업이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 23층이 1억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 5,000만원보다 +6.7% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 7,300만원이며 현재가는 그보다 7.5% 낮다. 이 단지에서는 23평, 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 23건이다. 직전 12개월 31건에서 26% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.3%다.
남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 663세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 개운초등학교(290m), 울산삼일고등학교(508m)가 있다.
같은 선암동에서 점수가 높은 단지로는 삼호(70점), 동양(70점), 선암에코하이츠(66점) 등이 있다. 선암동서광은 삼호 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 6,000만원 | 2026.08 | 51건 |
| 23평 | 1억 8,200만원 | 2026.02 | 26건 |
| 26평 | 2억 1,000만원 | 2026.07 | 25건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 개운초등학교 — 290m
- 울산삼일고등학교 — 508m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
선암동서광 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 1억 6,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
선암동서광에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 6,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
선암동서광 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 23건으로, 직전 12개월 31건과 비교됩니다.
선암동서광은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1997년 준공된 700세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.