진원그랜즈
울산광역시 남구 선암동 640
진원그랜즈는 울산광역시 남구 선암동에 있는 1990년 준공된 아파트다. 2025년 7월 기준 21평형 실거래가는 1억원이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 9건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
진원그랜즈는 남구 선암동에 있는 아파트다. 1990년 준공으로 연식 36년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 21평형은 2025.07 5층이 1억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 2,500만원보다 20.0% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 4,600만원이며 현재가는 그보다 31.5% 낮다. 이 단지에서는 22평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 9건이다.
남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 663세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 개운초등학교(689m), 울산삼일고등학교(63m)가 있다.
같은 선암동에서 점수가 높은 단지로는 삼호(70점), 동양(70점), 선암에코하이츠(66점) 등이 있다. 진원그랜즈는 삼호 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 21평 | 1억원 | 2025.07 | 8건 |
| 22평 | 1억 3,000만원 | 2024.06 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 개운초등학교 — 689m
- 울산삼일고등학교 — 63m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
진원그랜즈 시세는 얼마인가요?
2025년 7월 기준 21평형이 1억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
진원그랜즈에서 거래가 가장 많은 평형은?
21평형이며, 최근 거래가는 1억원(2025년 7월 기준)입니다.
진원그랜즈 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 9건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 7월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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