벽산화이트타워

이 단지를 어떻게 봐야 하나

벽산화이트타워는 남구 용호동에 있는 아파트다. 1994년 준공으로 연식 32년, 재건축 연한을 넘겼다. 343세대 중형 단지다. 시공사는 벽산건설이다. 오를지 점수는 67점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 19층이 1억 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 1억 8,000만원과 견줘 -2.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 600만원이며 현재가는 그보다 15.0% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 16건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.5%다.

남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,384세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 한양역으로 직선 1.37km, 도보 약 20분 거리다. 주변 학교로는 운산초등학교(91m), 오륙도중학교(747m), 예문여자고등학교(936m)가 있다.

같은 용호동에서 점수가 높은 단지로는 데시앙해링턴플레이스파크시티(77점), 정상리치스(73점), 더파크이기대(73점) 등이 있다. 벽산화이트타워는 데시앙해링턴플레이스파크시티 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 한양역 — 직선 1.37km
• 운산초등학교 — 91m
• 오륙도중학교 — 747m
• 예문여자고등학교 — 936m

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