덕림제일파크
전남광주통합특별시 남구 월산동 284
덕림제일파크는 전남광주통합특별시 남구 월산동에 있는 1990년 준공된 312세대 아파트다. 2025년 12월 기준 24평형 실거래가는 1억 5,000만원이다. 오를지 점수는 45점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 16건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
덕림제일파크는 남구 월산동에 있는 아파트다. 1990년 준공으로 연식 36년, 재건축 연한을 넘겼다. 312세대 중형 단지다. 시공사는 (주)제일주택건설이다. 오를지 점수는 45점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 24평형은 2025.12 10층이 1억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 6,800만원보다 10.7% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 6,800만원이며 현재가는 그보다 10.7% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 6건보다 167% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.1%다.
가장 가까운 역은 광주1호선 금남로3가역으로 직선 0.26km, 도보 약 3분 거리다. 주변 학교로는 광주월산초등학교(316m)가 있다.
같은 월산동에서 점수가 높은 단지로는 더퍼스트데시앙(94점), 반도유보라더퍼스트(60점), 힐스테이트월산(60점) 등이 있다. 덕림제일파크는 더퍼스트데시앙 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 24평 | 1억 5,000만원 | 2025.12 | 12건 |
| 26평 | 1억 6,500만원 | 2026.02 | 10건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주1호선 금남로3가역 — 직선 0.26km
- 광주월산초등학교 — 316m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
덕림제일파크 시세는 얼마인가요?
2025년 12월 기준 24평형이 1억 5,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
덕림제일파크에서 거래가 가장 많은 평형은?
24평형이며, 최근 거래가는 1억 5,000만원(2025년 12월 기준)입니다.
덕림제일파크 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 16건으로, 직전 12개월 6건과 비교됩니다.
덕림제일파크 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 광주1호선 금남로3가역으로 직선거리 0.26km입니다.
덕림제일파크는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1990년 준공된 312세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.