힐스테이트월산

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트월산은 남구 월산동에 있는 아파트다. 2024년 준공으로 입주 2년 차 신축이다. 741세대 중형 단지다. 시공사는 현대엔지니어링(주)다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 12층이 5억 2,400만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 6,000만원보다 +13.9% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 419만원이며 현재가는 그보다 13.3% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 41건에서 41% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.2%다.

가장 가까운 역은 광주1호선 금남로3가역으로 직선 0.11km, 도보 약 1분 거리다. 주변 학교로는 광주월산초등학교(162m)가 있다.

같은 월산동에서 점수가 높은 단지로는 더퍼스트데시앙(94점), 반도유보라더퍼스트(60점), 더 퍼스트 데시앙(60점) 등이 있다. 힐스테이트월산은 더퍼스트데시앙 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 광주1호선 금남로3가역 — 직선 0.11km
• 광주월산초등학교 — 162m

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