교대역푸르지오트레힐즈

이 단지를 어떻게 봐야 하나

교대역푸르지오트레힐즈는 남구 이천동에 있는 아파트다. 2025년 준공으로 입주 1년 차 신축이다. 924세대 중형 단지다. 시공사는 대우건설이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 21층이 5억 6,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 2,500만원보다 +8.0% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 9,000만원이며 현재가는 그보다 3.9% 낮다. 이 단지에서는 18평, 12평, 32평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 63건이다. 직전 12개월 2건보다 3050% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.8%다.

남구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,269세대다. 평년보다 232% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 교대역으로 직선 0.64km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 대구영선초등학교(278m), 대구중학교(558m), 대구고등학교(815m)가 있다.

같은 이천동에서 점수가 높은 단지로는 대봉교역태왕아너스(56점), 대봉교역금호어울림에듀리버(54점), 청솔한아름(51점) 등이 있다. 교대역푸르지오트레힐즈는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 교대역 — 직선 0.64km
• 대구영선초등학교 — 278m
• 대구중학교 — 558m
• 대구고등학교 — 815m

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