효천2지구중흥S-클래스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

효천2지구중흥S-클래스는 남구 행암동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 662세대 중형 단지다. 시공사는 중흥이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 11층이 3억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 4,000만원보다 +5.9% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 3,900만원이며 현재가는 그보다 18.0% 낮다. 이 단지에서는 34평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 25건이다. 직전 12개월 28건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.8%다.

가장 가까운 역은 광주1호선 금남로1가역으로 직선 5.58km, 도보 약 83분 거리다. 주변 학교로는 효천초등학교(286m)가 있다.

같은 행암동에서 점수가 높은 단지로는 브라운스톤효천(57점), 광주효천LH천년나무 6단지(55점), 제일풍경채에듀파크2단지(52점) 등이 있다. 효천2지구중흥S-클래스는 브라운스톤효천 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 광주1호선 금남로1가역 — 직선 5.58km
• 효천초등학교 — 286m

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자주 묻는 질문