구월힐스테이트3단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

구월힐스테이트3단지는 남동구 구월동에 있는 아파트다. 2007년 준공되어 연식이 19년이다. 474세대 중형 단지다. 시공사는 현대건설이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.06 14층이 4억 5,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 4,000만원보다 +3.9% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 9,800만원이며 현재가는 그보다 8.2% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 25건이다. 직전 12개월 30건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.3%다.

남동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,115세대다. 평년보다 77% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 인천2호선 석천사거리역으로 직선 0.22km, 도보 약 3분 거리다. 주변 학교로는 인천상아초등학교(129m), 인천정각중학교(366m), 인제고등학교(504m)가 있다.

같은 구월동에서 점수가 높은 단지로는 한화포레나인천구월(70점), 구월유승한내들퍼스티지(68점), 뷰그리안(68점) 등이 있다. 구월힐스테이트3단지는 한화포레나인천구월 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천2호선 석천사거리역 — 직선 0.22km
• 인천상아초등학교 — 129m
• 인천정각중학교 — 366m
• 인제고등학교 — 504m

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자주 묻는 질문