중앙헤리티지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

중앙헤리티지는 남동구 구월동에 있는 아파트다. 2012년 준공, 연식 14년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 4평형은 2026.08 15층이 3,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5,500만원보다 36.4% 내렸다. 기록된 최고가는 6,100만원이며 현재가는 그보다 42.6% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 직전 12개월 6건보다 117% 늘어 거래가 활발해졌다.

남동구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,115세대다. 평년보다 77% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 인천1호선 예술회관역으로 직선 0.4km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 인천구월서초등학교(661m), 구월여자중학교(434m), 인천예술고등학교(687m)가 있다.

같은 구월동에서 점수가 높은 단지로는 한화포레나인천구월(70점), 구월유승한내들퍼스티지(68점), 뷰그리안(68점) 등이 있다. 중앙헤리티지는 한화포레나인천구월 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 인천1호선 예술회관역 — 직선 0.4km
• 인천구월서초등학교 — 661m
• 구월여자중학교 — 434m
• 인천예술고등학교 — 687m

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