신우아이딜2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신우아이딜2차는 남양주시 오남읍 오남리에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 593세대 중형 단지다. 시공사는 신우종합건설이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 9층이 2억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 2억 2,400만원과 견줘 -1.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 3,500만원이며 현재가는 그보다 6.4% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 25건에서 20% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.4%다.

남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.

주변 학교로는 어람초등학교(626m), 어람중학교(619m)가 있다.

같은 오남읍 오남리에서 점수가 높은 단지로는 남양주오남성도르피스더스테이(70점), 남양주오남푸르지오(67점), 오남아이파크(67점) 등이 있다. 신우아이딜2차는 남양주오남성도르피스더스테이 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 어람초등학교 — 626m
• 어람중학교 — 619m

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