신일해피트리(1차)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신일해피트리(1차)는 남양주시 오남읍 오남리에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 2층이 2억 4,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 8,500만원보다 14.0% 내렸다. 기록된 최고가는 3억원이며 현재가는 그보다 18.3% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 30건이다. 직전 12개월 16건보다 88% 늘어 거래가 활발해졌다.

남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.

주변 학교로는 어람초등학교(365m), 어람중학교(359m)가 있다.

같은 오남읍 오남리에서 점수가 높은 단지로는 남양주오남성도르피스더스테이(70점), 남양주오남푸르지오(67점), 오남아이파크(67점) 등이 있다. 신일해피트리(1차)는 남양주오남성도르피스더스테이 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 어람초등학교 — 365m
• 어람중학교 — 359m

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