진주(3차)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

진주(3차)는 남양주시 오남읍 오남리에 있는 아파트다. 1990년 준공으로 연식 36년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 12평형은 2026.08 4층이 8,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8,500만원보다 +3.5% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 2,000만원이며 현재가는 그보다 26.7% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 7건보다 143% 늘어 거래가 활발해졌다.

남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.

주변 학교로는 어람초등학교(720m), 어람중학교(842m)가 있다.

같은 오남읍 오남리에서 점수가 높은 단지로는 남양주오남성도르피스더스테이(70점), 남양주오남푸르지오(67점), 오남아이파크(67점) 등이 있다. 진주(3차)는 남양주오남성도르피스더스테이 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 어람초등학교 — 720m
• 어람중학교 — 842m

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