우송2
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 604-3
우송2는 경기도 남양주시 와부읍 덕소리에 있는 1992년 준공된 아파트다. 2025년 6월 기준 21평형 실거래가는 3억 9,000만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 6건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
우송2는 남양주시 와부읍 덕소리에 있는 아파트다. 1992년 준공으로 연식 34년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 21평형은 2025.06 3층이 3억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 3,000만원보다 9.3% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 6,000만원이며 현재가는 그보다 15.2% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 6건이다.
남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.
가장 가까운 역은 5호선 상일동역으로 직선 5.09km, 도보 약 75분 거리다. 주변 학교로는 덕소초등학교(786m)가 있다.
같은 와부읍 덕소리에서 점수가 높은 단지로는 덕소강변라온프라이빗(71점), 세양청마루(68점), 덕소아이파크(67점) 등이 있다. 우송2는 덕소강변라온프라이빗 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 21평 | 3억 9,000만원 | 2025.06 | 4건 |
| 18평 | 4억원 | 2026.08 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 5호선 상일동역 — 직선 5.09km
- 덕소초등학교 — 786m
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자주 묻는 질문
우송2 시세는 얼마인가요?
2025년 6월 기준 21평형이 3억 9,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
우송2에서 거래가 가장 많은 평형은?
21평형이며, 최근 거래가는 3억 9,000만원(2025년 6월 기준)입니다.
우송2 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 6건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
우송2 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 5호선 상일동역으로 직선거리 5.09km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 6월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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