마석힐즈파크푸르지오

이 단지를 어떻게 봐야 하나

마석힐즈파크푸르지오는 남양주시 화도읍 마석우리에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 620세대 중형 단지다. 시공사는 (주)대우건설이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 3억 5,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 4,000만원보다 +5.3% 올랐다. 기록된 최고가는 3억 9,100만원이며 현재가는 그보다 8.4% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 36건이다. 직전 12개월 23건보다 57% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.8%다.

남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.

주변 학교로는 남양주송라초등학교(319m), 송라중학교(416m), 심석고등학교(786m)가 있다.

같은 화도읍 마석우리에서 점수가 높은 단지로는 빌리브센트하이(70점), 마석역극동스타클래스더퍼스트(70점), 중흥S클래스(69점) 등이 있다. 마석힐즈파크푸르지오는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 남양주송라초등학교 — 319m
• 송라중학교 — 416m
• 심석고등학교 — 786m

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