마석건영

이 단지를 어떻게 봐야 하나

마석건영은 남양주시 화도읍 묵현리에 있는 아파트다. 1994년 준공으로 연식 32년, 재건축 연한을 넘겼다. 213세대 소규모 단지다. 시공사는 건영이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.05 5층이 1억 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 6,500만원보다 +6.1% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 7,700만원이며 현재가는 그보다 1.1% 낮다. 이 단지에서는 25평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 7건보다 143% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.0%다.

남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.

주변 학교로는 심석초등학교(972m)가 있다.

같은 화도읍 묵현리에서 점수가 높은 단지로는 남양주두산위브트레지움(71점), 스카이타워(68점), 마석역신도브래뉴3차(67점) 등이 있다. 마석건영은 남양주두산위브트레지움 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 심석초등학교 — 972m

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