남양주창현도뮤토

이 단지를 어떻게 봐야 하나

남양주창현도뮤토는 남양주시 화도읍 창현리에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 446세대 중형 단지다. 시공사는 포스코A&C다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 17층이 3억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 3억 6,000만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 9,800만원이며 현재가는 그보다 9.5% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 직전 12개월 31건에서 32% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.7%다.

남양주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 194세대다. 평년과 견줘 +8% 수준이었다.

주변 학교로는 마석초등학교(454m), 마석중학교(347m), 마석고등학교(619m)가 있다.

같은 화도읍 창현리에서 점수가 높은 단지로는 이안남양주(67점), 신한토탈(66점), 신명(66점) 등이 있다. 남양주창현도뮤토는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 마석초등학교 — 454m
• 마석중학교 — 347m
• 마석고등학교 — 619m

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