우방드림시티
대구광역시 달서구 감삼동 521
우방드림시티는 대구광역시 달서구 감삼동에 있는 2003년 준공된 2,160세대 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 2억 6,000만원이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 96건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
우방드림시티는 달서구 감삼동에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 2,160세대 대단지다. 시공사는 (주)우방이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 2억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 2억 6,500만원과 견줘 -1.9%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 9,000만원이며 현재가는 그보다 10.3% 낮다. 이 단지에서는 26평, 23평, 16평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 96건이다. 직전 12개월 87건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.4%다.
달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구2호선 죽전역으로 직선 0.66km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 대구장동초등학교(254m), 새본리중학교(883m), 대구반도체마이스터고등학교(498m)가 있다.
같은 감삼동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트죽전역(83점), 청구타운(80점), 힐스테이트죽전역더퍼스트(69점) 등이 있다. 우방드림시티는 힐스테이트죽전역 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 2억 6,000만원 | 2026.08 | 76건 |
| 26평 | 3억 2,800만원 | 2026.08 | 71건 |
| 23평 | 3억 900만원 | 2026.08 | 43건 |
| 16평 | 2억 2,400만원 | 2026.08 | 33건 |
| 32평 | 4억 1,000만원 | 2026.05 | 14건 |
| 34평 | 3억 9,000만원 | 2026.07 | 10건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구2호선 죽전역 — 직선 0.66km
- 대구장동초등학교 — 254m
- 새본리중학교 — 883m
- 대구반도체마이스터고등학교 — 498m
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자주 묻는 질문
우방드림시티 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 2억 6,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
우방드림시티에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 2억 6,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
우방드림시티 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 96건으로, 직전 12개월 87건과 비교됩니다.
우방드림시티 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구2호선 죽전역으로 직선거리 0.66km입니다.
우방드림시티는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2003년 준공된 2,160세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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