삼정그린빌
대구광역시 달서구 두류동 486-2
삼정그린빌은 대구광역시 달서구 두류동에 있는 2002년 준공된 1,208세대 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 3억 2,400만원이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 34건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
삼정그린빌은 달서구 두류동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 1,208세대 대단지다. 시공사는 (주)삼정이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 17층이 3억 2,400만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 7,000만원보다 +20.0% 올랐다. 이 단지에서는 23평, 26평, 34평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 41건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 2.8%다.
달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구2호선 두류역으로 직선 0.25km, 도보 약 3분 거리다. 주변 학교로는 대구신흥초등학교(179m), 경운중학교(553m), 달성고등학교(441m)가 있다.
같은 두류동에서 점수가 높은 단지로는 두류파크KCC스위첸(71점), 두류센트레빌더시티(69점), 빌리브파크뷰(68점) 등이 있다. 삼정그린빌은 두류파크KCC스위첸 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 3억 2,400만원 | 2026.08 | 39건 |
| 23평 | 3억 3,500만원 | 2026.07 | 29건 |
| 26평 | 4억 1,200만원 | 2026.08 | 29건 |
| 34평 | 3억 9,000만원 | 2026.08 | 13건 |
| 41평 | 5억 4,400만원 | 2025.11 | 2건 |
| 13평 | 1억 9,500만원 | 2025.09 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구2호선 두류역 — 직선 0.25km
- 대구신흥초등학교 — 179m
- 경운중학교 — 553m
- 달성고등학교 — 441m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
삼정그린빌 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 3억 2,400만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
삼정그린빌에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 3억 2,400만원(2026년 8월 기준)입니다.
삼정그린빌 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 34건으로, 직전 12개월 41건과 비교됩니다.
삼정그린빌 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구2호선 두류역으로 직선거리 0.25km입니다.
삼정그린빌은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2002년 준공된 1,208세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.