삼하
대구광역시 달서구 두류동 629-6
삼하는 대구광역시 달서구 두류동에 있는 1981년 준공된 아파트다. 2025년 12월 기준 17평형 실거래가는 8,850만원이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 13건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
삼하는 달서구 두류동에 있는 아파트다. 1981년 준공으로 연식 45년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 17평형은 2025.12 5층이 8,850만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 5,500만원보다 42.9% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 8,000만원이며 현재가는 그보다 50.8% 낮다. 이 단지에서는 14평, 15평, 13평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 13건이다.
달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구2호선 감삼역으로 직선 0.32km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 대구신흥초등학교(508m), 경암중학교(642m), 대구과학기술고등학교(524m)가 있다.
같은 두류동에서 점수가 높은 단지로는 두류파크KCC스위첸(71점), 두류센트레빌더시티(69점), 빌리브파크뷰(68점) 등이 있다. 삼하는 두류파크KCC스위첸 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 8,850만원 | 2025.12 | 10건 |
| 14평 | 1억 600만원 | 2025.11 | 1건 |
| 15평 | 1억 4,500만원 | 2024.04 | 1건 |
| 13평 | 1억 3,000만원 | 2023.10 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구2호선 감삼역 — 직선 0.32km
- 대구신흥초등학교 — 508m
- 경암중학교 — 642m
- 대구과학기술고등학교 — 524m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
삼하 시세는 얼마인가요?
2025년 12월 기준 17평형이 8,850만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
삼하에서 거래가 가장 많은 평형은?
17평형이며, 최근 거래가는 8,850만원(2025년 12월 기준)입니다.
삼하 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 13건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
삼하 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구2호선 감삼역으로 직선거리 0.32km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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