더샵달서센트럴

이 단지를 어떻게 봐야 하나

더샵달서센트럴은 달서구 본리동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 797세대 중형 단지다. 시공사는 포스코건설이다. 오를지 점수는 69점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 3층이 3억 4,200만원에 거래됐다. 1년 전 3억 4,700만원과 견줘 -1.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 7,700만원이며 현재가는 그보다 9.3% 낮다. 이 단지에서는 22평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 51건이다. 직전 12개월 56건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.4%다.

달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 송현역으로 직선 1.07km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 대구성당초등학교(395m), 새본리중학교(271m), 대구제일여자상업고등학교(331m)가 있다.

같은 본리동에서 점수가 높은 단지로는 성당우방(80점), 두산위브더제니스센트럴달서(69점), 죽전역태왕아너스(69점) 등이 있다. 더샵달서센트럴은 성당우방 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 송현역 — 직선 1.07km
• 대구성당초등학교 — 395m
• 새본리중학교 — 271m
• 대구제일여자상업고등학교 — 331m

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