동방낙원
대구광역시 달서구 상인동 1473
동방낙원은 대구광역시 달서구 상인동에 있는 1988년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 14평형 실거래가는 1억원이다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 19건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
동방낙원은 달서구 상인동에 있는 아파트다. 1988년 준공으로 연식 38년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 61점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 14평형은 2026.08 3층이 1억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 3,500만원보다 25.9% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 7,500만원이며 현재가는 그보다 42.9% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 2건보다 850% 늘어 거래가 활발해졌다.
달서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 520세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 상인역으로 직선 0.66km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 대구상인초등학교(270m), 상원중학교(572m), 영남고등학교(893m)가 있다.
같은 상인동에서 점수가 높은 단지로는 상인역모아엘가파크뷰(69점), 예그린101동(66점), 예그린102동(66점) 등이 있다. 동방낙원은 상인역모아엘가파크뷰 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 1억원 | 2026.08 | 18건 |
| 18평 | 1억 6,000만원 | 2026.03 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 상인역 — 직선 0.66km
- 대구상인초등학교 — 270m
- 상원중학교 — 572m
- 영남고등학교 — 893m
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자주 묻는 질문
동방낙원 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 14평형이 1억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
동방낙원에서 거래가 가장 많은 평형은?
14평형이며, 최근 거래가는 1억원(2026년 8월 기준)입니다.
동방낙원 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 19건으로, 직전 12개월 2건과 비교됩니다.
동방낙원 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 상인역으로 직선거리 0.66km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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